Chez Paulet
Statut
Il reste 3 lots
Type de projet
Immeuble
Taille du projet
de 23 à 170 m²
Date des travaux
Fin au 31 mars 2026
Gamme de prix
94 000 à 175 000 €HT
Description du projet
Une visibilité rare
Située dans un quartier calme de la commune de Valdahon, le long de l’axe passant de la RD 461 (Morteau-Besançon), le projet « Chez Paulet » vous offre une visibilité exceptionnelle, juste en face de la Mairie !
Tous les véhicules qui s’arrêteront aux nouveaux feux vont être attirés par ce nouvel aménagement.
Un environnement bouillonnant d’activités, à proximité de toutes les autres commodités du centre ville
Le bâtiment est situé au coeur de Valdahon, à proximité de nombreux autres commerces et services (Pharmacie, Poste, Banques, Assurances, Restaurants, Notaires, etc.). Un environnement idéal pour déplacer ou implanter votre activité.
Pour un projet architectural soigné.
L’architecte Céline Bôle à Pierrefontaine-les-Varans propose une restructuration de cette ancienne ferme comtoise en y créant de nouvelles ouvertures en façade et en aménageant une coursive extérieure pour assurer l’accessibilité PMR aux locaux de l’étage. L’habillage de façade, de la coursive et de la cage d’escalier propose une lecture moderne des constructions traditionnelles du Haut-Doubs, permettant d’assurer qualité de la construction et esthétique.
Partenaire Gros-Oeuvre: SARL FORIEN Père et Fils
Détails-clé
- Localisation : Valdahon
- Surface totale : 700 m2
- Nombre de locaux : 9 locaux de 25 à 170 m²
- Spécificités : Locaux professionnels vendus bruts, clos-couverts.
Détails du Projet
Structure du bâtiment "Chez Paulet"
Fondations superficielles.
Structure en moellons traditionnels (maçonnerie du XIXème siècle), sauf extension Est du XXème : agglos creux de 15 ou 20cm.
Séparatifs des ouvertures résiduelles en agglos creux de 20cm.
Dalles entre Sous-sol et RDC et entre RDC et R+1 en poutrelles/hourdis.
Coupe-feu assuré par projection sous dalle, CF 1h.
Charpente traditionnelle en sapin massif.
Couverture tuile rouge.
Coursive :
Structure poteaux/poutres sur fondations superficielles soutenant une dalle béton d’épaisseur 20cm.
Locaux privatifs
Menuiseries extérieures aluminium gris clair en double vitrage 44.2.
Intérieurs laissés « en l’état », aménagement à charge acquéreur. Certains locaux sont bruts de maçonnerie, d’autres possèdent déjà un doublage, suivant l’ancien usage du local.
Arrivée électrique avec compteur Linky et disjoncteur installé et prêt à être raccordé à votre installation.
Arrivée Fibre installée, prête à être raccordée à votre future installation.
Equipements intérieurs
Installations électriques, sanitaires, de chauffage et d’aménagements divers (plâtrerie, etc.) à charge acquéreurs. Arrivées diverses et évacuations EU en attente.
Équipement des communs
Parking commun en matériaux perméables avec 3 places PMR.
Espaces libres aménagés en espaces verts (haies, rampants ou arbres de haute tige).
