Appartement de type T4 : Habiter dans un grand appartement

Les grands appartements, supérieurs à T4, constituent des investissements immobiliers d'exception. En résidence principale, l'appartement permet de se loger sans avoir les contraintes de la maison individuelle.

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Appartement T4 : Des logements de grandes surfaces
Immobilier dans le Haut-Doubs

QU'EST CE QU'UN GRAND APPARTEMENT ?

 

 

Un grand appartement dépasse les 90 M², et n'a pas , en théorie, de limite supérieure autre que celle imposée par l'architecture du bâtiment (et par votre budget, bien entendu). Il sera généralement structuré en T4 ou T5 dans les plans de base.
 
Toutefois, n'importe quelle adaptation est envisageable et n'hésitez pas à demander les modifications que vous souhaitez : séparation de la cuisine, agrandissement de la pièce principale, aménagement d'un dressing etc.

INVESTIR DANS UN GRAND APPARTEMENT : UN CHOIX REFLECHI

Le budget est important. La rentabilité à la location est plus faible que pour les T1 à T3 (2 à 3% bruts).
L'investissement financier est du même ordre de grandeur que celui d'une maison individuelle. Il s'agit donc d'un choix délibéré, motivé par la volonté de posséder un bien de qualité, voire d'un bien exceptionnel.

Nos clients sont en général des personnes qui, par choix personnel ou à cause de l'âge, renoncent à la maison individuelle. Parfois, l'appartement est loué quelques années avant que le propriétaire ne l'occupe. Pour que le bien ne perde pas de valeur lors d'une éventuelle revente, il devra être d'une bonne exposition, avec tout le confort des copropriétés modernes : ascenseur, chauffage collectif, grand garage, balcon...
 
Nos programmes sur Valdahon, Saône ou le val de Morteau sont bien placés et d'un rapport qualité/prix très intéressants. Ils vous garantiront un investissement sûr, rentable et pérenne.

 

Pour aller plus loin : Consultez nos programmes neufs dans le Doubs